Признание права собственности на нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, дом 17
Ситуация:
К адвокату обратилась женщина, которая приобрела у компании ООО «ППМ-Недвижимость» нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 17. Нежилое помещение было приобретено по договору инвестирования строительства нежилых помещений. Строительство дома по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д.17 велось в рамках крупного инвестиционного проекта по застройке 5-6 кварталов по Мичуринскому проспекту района Раменки города Москвы, в котором принимали участие большое число участников. Несмотря на то, что нежилое помещение было передано клиенту в 2012 году, право собственности на него не оформлялось. Через четыре года после передачи помещения, женщина обратилась в Управление Росреестра г. Москвы с заявлением о признании права собственности на помещение, однако в регистрации было отказано, в связи с тем, что в Росреесте отсутствовал полный комплект документов по реализации инвестиционного контракта и строительству дому.
Результат:
Женщина обратилась с адвокату. Адвокатом был проведен анализ ситуации, выяснилось, что между участниками инвестиционного проекта имеются судебные споры, а также удовлетворены иски о взыскании сотен миллионов рублей за нарушение договорных обязательств. Адвокат посоветовала клиенту немедленно обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение в доме по адресу: г. Москва, ул. Столетова, д. 17, ввиду наличия реальной угрозы введения процедуры банкротства в отношении участников инвестиционного проекта. Адвокат направил необходимые запросы и обратился в Никулинский районный суд г. Москвы с иском к ООО «ППМ-Недвижимость» о признании права собственности на нежилое помещение. К участию в деле были привлечены все участники инвестиционного проекта. Благодаря четким и грамотным действиям адвоката, в пользу доверительницы было принято решение о признании за ней права собственности на нежилое помещение в минимально короткий срок: в течение одного месяца с момента обращения с иском в суд.
Текст судебного решения
-
Как взыскать оплату за работы, если договор не заключался?
20.02.2019 Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать в такой ситуации. Я приобрел квартиру в новостройке и стал делать в ней ремонт. Моему соседу понравилось, как у меня получается и он попросил сделать ремонт его квартиры. Договора мы не заключали, сосед частично оплатил мои работы, все шло хорошо, но потом сослался, что у него временные материальные трудности, попросил продолжить работу....
Ответ адвоката
Здравствуйте, Дмитрий! Фактическим между Вами и соседом в устной форме был заключен договор подряда. Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора подряда заключенным, взыскании оплаты по договору. Вам нужно будет собрать доказательства выполнения Вами работ. Возможно, между Вами и соседом велась переписка, сохранились товарные чеки на материалы, может быть согласовывался дизайн. Обращайтесь за помощью.
- Ответ на вопрос